東京ワンルームコレクション（株式会社ＭＩＪ）

東京ワンルームコレクションは、ワンルームマンション専門の買取業者である株式会社ＭＩＪが運営している「投資用ワンルーム買取専門サイト」です。公式HPに記載されているように、「ワンルームマンション買取検索全国No.1」「ワンルームマンション買取スピード・直接買取価格首都圏No.1」を誇り、マンションの買取に特化しているという強みを持っているマンション買取業者になります。

さらに他社と比較しての高額査定、スピード買取にはネット上の口コミでも定評があるようですね。

スピーディーな買取対応

ワンルームコレクションの買取簡易査定は公式サイト上のフォームから行うことができますが、なんと受付から最短で15分というスピード査定が行われます。その後、情報のやりとりが始まっていくわけですが、マンションを売却するにあたって「買取」を選んでいるという事は時間に余裕がなく急いでる方も多いでしょう。査定というスタートの時点からスピード感を持って取引を行っていけるのはありがたいですよね。

そして、契約の話に移っていきますが、売却価格などの条件面や日程の折り合いがつけばという条件付きで即日訪問対応も可能というのは驚きです。最短3日買取という非常にスピーディな買取対応は、他にはないストロングポイントだと言えるでしょう。

また、内覧や買主都合などに手間取らないで売ることができる、すぐに契約をすることが出来て、さらに売却後のクレームも少ないというメリットも兼ね備えています。

3日買取の流れと準備のチェック

査定から契約まで明確でスムーズな対応が持ち味ですが、公式サイトでは3日での買取の流れが掲載されており相談前に大まかな流れを把握することができます。顧客側の流れを見てみると、

【1日目①査定を申し込む②価格確認・意思決定③鍵の貸出※空室時④最終的な意思確認⑤指定書類を提出する】

【2日目⑥売買契約を締結する】【3日目⑦決済日に入金確認】となっています。

さらに査定時に確認が必要な書類として、【購入時の売買契約書・パンフレット・賃貸契約書・返済予定表】が明記されているので事前に用意しておくことでよりスムーズに進めることができるでしょう。ちなみに、売買契約を郵送で行うことも可能ですがその場合は1週間ほど時間がかかるようなので注意してください。

高額買取と多くのメリット

一般的な買取業者では、業販目線の買取（不動産業者に販売すること）で最大相場のおよそ80％の価格になるところをワンルームコレクションでは直販目線の買取（個人に販売すること）により最大相場の95％という買取金額を実現しています。

マンション買取でありながらここまでの高額買取が可能なのは、直接買取、直接販売による余計な経費のカットに加え自社顧客、自社提携金融機関融資での販売など直販体制がとても充実しているため。これによってリスクを省いただけの現金買取が実現しているのです。

また、そのほかにもワンルームコレクションの買取には多くのメリットがあります。

資金計画が立てやすい

仲介の場合、「査定金額＝売れる金額」ではないので、直接買取の方が明確に金額が見えます。金額が見えることでその後の資金計画が立てやすくなるので、その後のライフプランのイメージが湧きやすいでしょう。

諸費用が無料

私たち売主（オーナー）から直接買い取るスタイルなので仲介手数料はかかりません。また、売却に係る司法書士手数料、書類取得費用、現地調査費用も無料になります。

瑕疵担保責任免責

ワンルームコレクションを利用した売主には、瑕疵担保責任免責特約を付けて契約してくれるので売却後のトラブルを未然に防ぐことが可能です。サイト内の事例にもあるように、仮に引き渡し後配管が破損した場合その修繕費などで50万円もかかった例があるそうなので、それを防げると考えたらすごいメリットだと思います。

そのまま引渡しが可能

運営会社である株式会社ＭＩＪがリフォーム事業を展開している関係で、現状のままで引き渡すことができます。ですので、部屋の修繕も必要なしです。

東京のマンション買取に特化

まだ新しい会社ではありますが、首都圏・東京23区を中心に多くの買取実績を残しており、投資用マンションをはじめ居住用マンション、築古マンション、ファミリータイプ物件など公式サイトでは様々な種類の物件の実績を確認することができます。ちなみに過去の買取実例では、他社と比較して手残り金額が200万円以上高く、売却期間が10日以上短いようなケースも紹介されていました。

また、首都圏内中古マンションの買取専門サイトである東京ワンルームコレクションでは、都心15区内（中野区・豊島区・文京区・台東区・墨田区・杉並区・新宿区・千代田区・江東区・渋谷区・世田谷区・中央区・品川区・大田区・目黒区・港区）、駅徒歩10分圏内などの物件を高額買取の対象としています。とはいえそれ以外の物件（全国のマンションが買取相談可能）でも詳細条件次第で値段が上がる場合もあるようなので、とりあえずまずは査定してみることをおすすめします。

まずは「公式サイトでかんたん査定申込」をしてみよう！

ワンルームコレクションの運営会社である株式会社MIJは、代表取締役の島さんが独立開業前に実際体験したマンション売却時の苦労や失敗をきっかけに「自分の会社は買取に力を入れた不動産会社にしよう！」「本当にお客様のためになる不動産会社を作り上げよう！」と抱いた志を持って設立されました。

その後、卸先との信頼関係の構築や提携する金融機関などの協力もあり、現在では素晴らしいスピードでの売却成立ができるようになったとのことです。また、スピードだけでなく「お客様のため」という志の通り、売主としてはなによりも嬉しい直販目線での高価買取、諸費用の無料化など信頼のサービスも豊富です。

ワンルームコレクションに興味を持ったら、公式サイトを覗いてみてください。そして、TOPページの「査定フォームへ」か右下に出てくるボタンからぜひ「かんたん査定申込」をしてみてはいかがでしょうか。前述の通り、受付から最短15分・無料でしてもらえますよ！

株式会社ＭＩＪへのアクセス

住所：東京都渋谷区代々木1-57-2 ドルミ代々木1204
最寄り駅：代々木駅　徒歩2分